Cadastru și măsurători
Aproape orice lucrare începe cu o măsurătoare și un act. Fără plan topografic nu ai proiect, fără cadastru și intabulare nu ai autorizație și nu poți vinde. Le facem pe toate la început, ca să nu se blocheze lucrarea la primărie două luni.
Ce include
- Ridicare topografică și plan de amplasament
- Documentație cadastrală și intabulare în Cartea Funciară
- Dezmembrare, alipire, actualizare de date în cadastru
- Trasarea construcției pe teren, înainte de săpătură
- Măsurători pentru proiect: cote, limite, vecinătăți
- Releveu la clădiri existente, pentru renovări și mansardări
Cine semnează, de fapt
Documentațiile cadastrale pot fi întocmite și semnate doar de o persoană autorizată ANCPI. Lucrăm cu topografi autorizați din zonă, iar documentația poartă semnătura și ștampila lor. Noi coordonăm, ducem dosarul și răspundem de termen.
De ce merită făcut înaintea proiectului
Un plan topografic corect schimbă proiectul: cotele terenului decid nivelul construcției, limitele decid retragerile, iar vecinătățile decid ce se poate deschide unde. Un proiect desenat peste măsurători aproximative se corectează pe șantier, unde corectura costă de zece ori mai mult decât măsurătoarea.
Cât durează
Măsurătoarea în teren e de regulă o zi. Documentația și depunerea la OCPI se fac în câteva zile, iar termenul de soluționare îl dictează oficiul, nu noi — de obicei între două și patru săptămâni, mai mult în perioadele aglomerate. Ți-l spunem la zi, nu optimist.
Spune-ne ce ai de construit
Completezi în două minute, te sunăm noi. Fără obligații și fără insistențe.
Răspundem la orice cerere în cel mult o zi lucrătoare.